附 房屋拆遷安置補償合同范本 
 
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                                                房屋拆遷安置補償合同

    甲方(拆遷人)：____________________________________
    地 址：____________ 電話：____________
    法定代表人：____________ 職務：____________
    乙方(被拆遷人)：____________
    地 址：________    電話：____________
    法定代表人：____________ 職務：____________

    如乙方系自然人：注明姓名、性別、年齡、住址、工作單位等，并表明房屋共有人和共有人自然情況、聯(lián)系方式，且共有人最好簽字或出具委托書。

    甲方因    建設項目需要，經   機構批準，并于   年  月  日領取了    號拆遷許可證，取得對乙方房屋拆遷權，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策和《合同法》的有關規(guī)定，經甲乙（如涉及租賃的加上承租人）雙方協(xié)商，現就乙方房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
    第一條 項目名稱、地點
甲方保證合法取得建設項目，名稱________________，建設單位________ 《拆遷許可證》文號________ ，合法領取。因項目或許可證不合法，則甲方構成欺詐，承擔 ---責任。    
    第二條 被拆房屋現狀
                (一)乙方在拆遷范圍內有房屋____間，結構---- ，產權證證號碼    ，載明建筑面積計____平方米，使用面積____平方米，實際丈量建筑面積    平方米，使用面積    平方米。
 (二)乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應安置人口____人，分別是(姓名、性別、年齡、關系等)，（集體土地房屋拆遷用）
                (三)被拆遷房屋的產權屬于________________。（公房租賃還是私有），私有共有人哪些。
             （四）被拆遷房屋用途：        其中居住面積      平方米， 經營面積   平方米。
             （五）房屋抵押或出租等情況說明：
    第三條 拆遷安置
                (一)甲方對乙方安置房屋____間，建筑面積________ 平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____ 平方米。房屋用途徑      ，具體位置     （必須詳細） ，（期房還是現房或正在建造的房屋）甲方保證該房產權甲方有權安置，因產權或質量出現糾紛，按甲方違約處理。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
                (二)甲方提供乙方臨時過渡周轉房屋____間。面積   ，地址 ：     。
                (三)乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。
甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知____日內，應遷入安置用房內。     。
              （四）乙方自己找房過渡的，甲方每月付給乙方臨時安置補助費費工    元，
     第四條 安置房屋的標準
                 (一)甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合________ 頒發(fā)的________標準；
                 (二)建造質量應當符合________________；
                 (三)房屋內應當有以下設施：
                        1.____________________
  2.____________________
                        3.____________________
     第五條 拆遷安置房屋產權
                 (一)乙方被安置房屋的產權原屬于     單位（包括誰開發(fā)），協(xié)議簽訂后屬乙方，但交付前的所有風險甲方承擔
               （二）甲、乙雙方如需簽訂房屋買賣合同，辦理房屋產權轉移手續(xù)，房屋合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。但買賣合同內容不得與本合同抵觸。
     第六條 房屋拆遷補助
               （一）甲方支付乙方搬家補助費________元；臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)____元；提前搬家獎勵費________元；其他補助費________元；共計人民幣________ 元。于    時間由甲方支付給乙方
               （二）甲方因拆遷造成乙方停產停業(yè)損失，雙方同意一次性支付   元，  日內由甲方付給乙方。
    第七條 被拆遷房屋補償與結算
     甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償：
                 1.貨幣作價補償。
     甲方支付乙方拆遷房屋、附屬物補償費合計____元（不含前面所確認各類費用）。本合同簽訂時支付。
                2.產權調換。
     乙方需支付甲方房屋差價      元，其中被拆遷房屋補償費、各類補助費總計     元，甲方安置乙方房屋價值觀     元，差價      。
     第八條 乙方在____年____月____日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。逾期甲方可強行拆除，責任在乙方。
     第九條 乙方私自搭建的建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
     第十條 乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知____日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款____元。
     第十一條 甲方應在本合同第約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方，.逾期____個月內，甲方按本合同約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費，逾期超過____個月，甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的____％向乙方加付臨時過渡費。
      第十二條：違約責任，（一定非常詳細）
      第十三條 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
      第十四條 本合同一式   份，甲、乙雙方各持一份，（房屋共有人、承租人租各一份）報房屋拆遷主管部門備案一份。
　
                    甲方：________________________
                   
                    乙方：
                                                                                                    

                                                                                  年    月    日

 見證或公證單位