羅強(qiáng)和王力夫婦原本是很好的朋友，去年羅強(qiáng)將自己的房屋以16萬(wàn)元的價(jià)格賣給了王力夫婦，出于哥倆好的情誼，雙方?jīng)]有簽合同，只做了口頭約定�？蛇@口頭約定最終導(dǎo)致朋友間反目訴至法庭。

　　2007年，羅強(qiáng)口頭約定以16萬(wàn)元的價(jià)格將自己55.42平方米的房屋賣給王力夫婦，去年12月7日雙方辦理了房屋過(guò)戶登記。房子賣后，王力夫婦只支付了6.5萬(wàn)元，余下的9.5萬(wàn)元就一直未給。羅強(qiáng)多次向王力夫婦追討，誰(shuí)知王力夫婦以雙方?jīng)]有簽訂房屋買賣協(xié)議為由，不承認(rèn)自己欠羅強(qiáng)房款。

　　在萬(wàn)般無(wú)奈的情況下，羅強(qiáng)為留下雙方買賣實(shí)際交易價(jià)格為16萬(wàn)元的證據(jù)和王力夫婦欠房款的證據(jù)，對(duì)王力說(shuō)同意把原定的16萬(wàn)元房?jī)r(jià)降為12萬(wàn)元，要求兩被告對(duì)所欠剩余房款的事實(shí)簽字確認(rèn)。2008年1月8日雙方補(bǔ)簽了房屋買賣協(xié)議：把原定的16萬(wàn)元房款降為12萬(wàn)元，王力夫婦所欠5.5萬(wàn)元于2008年1月12日支付。但王力夫婦根本就不打算付款。最后羅強(qiáng)將王力夫婦訴至法院。

　　錦江區(qū)法院對(duì)此案審理后認(rèn)為，兩人的口頭協(xié)議有效。原告為取證而違背其真實(shí)意思表示與兩被告補(bǔ)簽降低原定房?jī)r(jià)的《協(xié)議》，符合常理。最后，法院判決撤銷原、被告于2008年1月8日簽訂的 《協(xié)議》，被告必須支付原告購(gòu)房余款9.5萬(wàn)元。(當(dāng)事人均為化名)