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家庭 |
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| 妻子偷辦土地使用權(quán)證 丈夫狀告丈母娘 |
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出處：法律顧問網(wǎng)·涉外jeanmcdaniel.com
時間：2012/12/27 16:31:18 |
夫妻感情危機期間，妻子徐某私下將共有房屋的土地使用權(quán)登記到其母親羅某名下，丈夫唐某一怒之下狀告丈母娘。近日，江蘇省建湖縣人民法院受理了一起物權(quán)確認(rèn)糾紛案，判決合法之建設(shè)用地使用權(quán)屬夫妻共同共有。
唐某與徐某于1987年12月26日登記結(jié)婚。1992年10月27日，徐某向近湖村委會交納了10000元以購買村倉庫，并由當(dāng)時的村會計卞某出具收據(jù)。收據(jù)上寫明交款人是徐某，但卞某后于徐某所持第三聯(lián)收據(jù)上加了“為母親羅某代交”這一括號內(nèi)容。1995年，該倉庫在未取得合法準(zhǔn)建手續(xù)的情況下被翻建為二間二層及廚房。2009年，徐某以羅某的名義辦理相關(guān)手續(xù)，取得了涉案房屋的土地使用權(quán)證書。唐某發(fā)現(xiàn)后兩次提起行政訴訟，又兩次撤訴，后向建湖縣國土資源局申請土地使用權(quán)異議登記，并于2010年10月8日取得土地使用權(quán)異議登記證明書，最終據(jù)此提起民事訴訟。
建湖法院認(rèn)為，在無其他書面合同的情況下，收據(jù)可視為簡易的房屋買賣合同，第一聯(lián)存根與第三聯(lián)存根相當(dāng)于雙方保存的合同，內(nèi)容應(yīng)當(dāng)一致，不一致的不作為合同內(nèi)容，又因村會計卞某違背會計專業(yè)的規(guī)定，單改第三聯(lián)收據(jù)，其證言不具備證明效力，遂判決徐某所購房屋占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)屬夫妻共同共有，至于翻建房屋之物權(quán)因違章，不予確認(rèn)。
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