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宅基地糾紛  
關(guān)于城鎮(zhèn)個(gè)人建造住宅用地審批問題的批復(fù)關(guān)于城鎮(zhèn)個(gè)人建造住宅用地審批問題的批復(fù)
出處:法律顧問網(wǎng)·涉外jeanmcdaniel.com     時(shí)間:2010/12/15 13:57:00

關(guān)于城鎮(zhèn)個(gè)人建造住宅用地審批問題的批復(fù)關(guān)于城鎮(zhèn)個(gè)人建造住宅用地審批問題的批復(fù)
            【實(shí)施時(shí)間】1997-05-13  【發(fā)布單位】國家土地管理局
            江蘇省國土管理局:
            你局轉(zhuǎn)來的無錫市國土管理局《關(guān)于城鎮(zhèn)個(gè)人建造住宅用地審批問題的請(qǐng)示》收悉。經(jīng)研究,批復(fù)如下:
            一、《土地管理法》于1986年頒布并于1987年1月1日施行后,全國土地、城鄉(xiāng)地政必須實(shí)行統(tǒng)一管理。根據(jù)《土地管理法》第五條的規(guī)定,國務(wù)院土地管理部門主管全國土地的統(tǒng)一管理工作;縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門主管本行政區(qū)域內(nèi)的土地的統(tǒng)一管理工作。除土地管理部門外,其他任何部門都不具有管地、批地的職能。其他有關(guān)行政法規(guī)和地方性法規(guī)都要服從《土地管理法》關(guān)于城鄉(xiāng)土地由土地管理部門統(tǒng)一管理的規(guī)定,更不得與其相抵觸。
            二、城鎮(zhèn)居民建住宅用地必須依法到土地管理部門辦理用地手續(xù),方可進(jìn)行住宅建設(shè)。否則,按照《土地管理法》第四十六條的規(guī)定處罰,即“城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口居民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn),非法占用土地建住宅的,責(zé)令退還非法占用的土地,限期拆除或者沒收在非法占用的土地上新建的房屋”。

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