（1）產(chǎn)生原因不同。違章建筑，是指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設的，或采取欺騙手段騙取批準而占地的新建、擴建和改建的建筑物。違章建筑大體上可以分為兩種：一是建筑人未取得土地使用權，因而也無法取得建筑許可證；二是在自己取得土地使用權的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設的建筑。違章建筑主要包括未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；擅自改變使用性質(zhì)建成的建筑；擅自將臨時建筑建設成為永久性的建筑。臨時建筑，是指必須限期拆除、結構簡易、臨時性的建筑物、構筑物和其他設施。臨時設施有規(guī)劃部門的許可并有規(guī)定的使用期限，超過了批準期限的臨時建筑必須由建設者在限期內(nèi)自行拆除。

（2）特征不同。違章建筑最主要的特征就是不具有合法性，即違章建筑是不受法律保護的。由于其違反了法律的禁止性規(guī)定，所以原則上不予當事人所有權，不能依法進行產(chǎn)權登記。而未超過批準期限的臨時建筑是合法建筑。

（3）處理方式不同。城市規(guī)劃法第四十條規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設，嚴重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責令停止建設、限期拆除或者沒收違法建筑物、構筑物或者其他設施；影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責令限期改正，并處罰款�！迸R時建筑如果超過批準期，應當進行拆除，拆除超過批準期限的臨時建筑不予補償。但是拆除未到期的臨時建筑，會給建設者帶來一定的經(jīng)濟損失，因此，要對拆除未到期的臨時建筑給予適當?shù)难a償。