人民法院報訊 郭先生買房時房產(chǎn)公司給予他多重優(yōu)惠,但收樓后房產(chǎn)公司承諾的1萬多元現(xiàn)金優(yōu)惠返還并未兌現(xiàn),郭先生遂將房產(chǎn)公司告上法庭。近日,廣東省東莞市第二人民法院判決房產(chǎn)公司應(yīng)支付郭先生1萬多元及利息。
2008年,郭先生與東莞某房產(chǎn)公司簽訂了商品房買賣合同,房子成交價為42萬多元。同年9月,因相鄰小區(qū)的房子售價較為便宜,該小區(qū)業(yè)主拉橫幅抗議。郭先生與房產(chǎn)公司再次協(xié)商,房產(chǎn)公司同意再次給予優(yōu)惠,該房總價降為38萬多元,應(yīng)返還郭先生差價3萬多元,其中1萬多元以房產(chǎn)公司代繳納四年物業(yè)管理費的形式抵扣。但房產(chǎn)公司承諾現(xiàn)金支付的這2萬多元,郭先生只在優(yōu)惠確認書簽字時領(lǐng)取到了一半,余額1萬多元未付。今年6月,多次追討無果的郭先生將房產(chǎn)公司告上法庭。
法院認為,該優(yōu)惠確認書應(yīng)認定為郭先生與房產(chǎn)公司就房價達成的變更協(xié)議,雙方均應(yīng)遵守,遂依法作出上述判決。判決生效后,房產(chǎn)公司履行了還款義務(wù)。(黃彩華)