離婚時沒分財產(chǎn)，離婚后丈夫私自賣房。近日，房山法院判決房屋歸前妻所有，前妻給前夫房產(chǎn)折價款67萬元。而購買該房的事主，主張房屋所有權(quán)，未受法院支持。

原被告均稱要房產(chǎn)

宋某稱，2009年，她與大康（化名）離婚，雙方同意對共同財產(chǎn)另行分割，房屋等共同財產(chǎn)并未做處理。然而離婚不久，宋某得知，她與前夫離婚前購買的房屋已經(jīng)被賣了。宋某起訴前夫，索要房產(chǎn)，但同意給前夫適當(dāng)經(jīng)濟補償。

被告大康辯稱，雙方離婚后，原告將被告趕出共同居住的房屋，導(dǎo)致被告不得不在外租房居住，共同財產(chǎn)未予分割，甚至連被告的個人財產(chǎn)及物品未被允許攜帶。雖然離婚時，判決孩子歸原告撫養(yǎng)，但原告根本無時間照料孩子的學(xué)習(xí)和生活，孩子的健康成長面臨嚴(yán)重困難，同時原告拒絕被告對孩子的探視。

所以，被告不同意原告的訴訟請求，要求法院判令原告返還被告的婚前個人財產(chǎn)，依法分割共同財產(chǎn)及共同債務(wù)，將共有房屋判歸被告所有，被告給予原告適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟補償。

法院判原告花錢“買回房產(chǎn)”

小李購買了大康私自出售的房產(chǎn)，庭審時，作為第三人出庭。

小李稱，2009年11月26日，他通過中介購買了被告大康的房產(chǎn)一套。合同已簽署，并交納相關(guān)契稅取得購房發(fā)票。但在辦理房屋過戶手續(xù)時，得知法院已對該房進(jìn)行了保全，無法過戶。目前這套房屋已經(jīng)升值，如果法院判令房屋歸原告所有，將給自己造成重大經(jīng)濟損失。小李再三要求法院判令自己與被告的房屋買賣合同有效，將房屋過戶給他。

法院經(jīng)審理后認(rèn)為，具體財產(chǎn)的歸屬及份額，應(yīng)本著照顧女方和子女利益的原則，以房屋歸原告所有、原告給付被告折價款為宜，故判決房屋歸原告所有，原告支付被告房產(chǎn)折價款67萬元。

另外，法院認(rèn)為被告未經(jīng)作為房屋共有人的原告同意，擅自將房屋賣予小李的行為無效，故小李主張該房屋的所有權(quán)沒有合法依據(jù)，法院不予支持。小李與被告的買賣合同糾紛因與本案不屬同一法律關(guān)系，應(yīng)另行解決。