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北省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)國(guó)有蔬菜、肉食商店房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的通知
出處:法律顧問網(wǎng)·涉外jeanmcdaniel.com     時(shí)間:2010/8/18 13:27:00

北省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)國(guó)有蔬菜、肉食商店房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的通知
【分  類】 房產(chǎn)地產(chǎn)
【時(shí) 效 性】 有效
【頒布時(shí)間】 1997年06月20日
【實(shí)施時(shí)間】 1997年06月20日

河北省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整城鎮(zhèn)國(guó)有蔬菜、肉食商店房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的通知
(冀政辦[1997]4號(hào) 1997年6月20日)

為了進(jìn)一步搞好城鎮(zhèn)肉蛋菜副食品市場(chǎng)供應(yīng),更好地發(fā)揮國(guó)有蔬菜、食品經(jīng)營(yíng)部門在副食品供應(yīng)中的作用,方便城鎮(zhèn)居民生活,保證市場(chǎng)繁榮穩(wěn)定,經(jīng)省政府研究決定,調(diào)整城鎮(zhèn)國(guó)有蔬菜、肉蛋商店房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:
一、現(xiàn)屬城鎮(zhèn)房管部門經(jīng)營(yíng)管理的由國(guó)有蔬菜、食品公司使用的蔬菜、肉食商店的房產(chǎn),屬于國(guó)有的,其經(jīng)營(yíng)管理權(quán)自本通知下達(dá)之日起全部由國(guó)有房管部門無(wú)償劃轉(zhuǎn)給縣以上貿(mào)易主管部門,劃轉(zhuǎn)時(shí)雙方應(yīng)簽訂書面無(wú)償劃轉(zhuǎn)合同。房屋劃轉(zhuǎn)后,對(duì)房管部門因房產(chǎn)劃轉(zhuǎn)而富余的維修管理人員,當(dāng)?shù)卣龊猛咨瓢仓谩?BR>(一)認(rèn)真做好清產(chǎn)核資工作,F(xiàn)屬房管部門經(jīng)營(yíng)管理的國(guó)有蔬菜、肉食商店,凡沒有按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定進(jìn)行清產(chǎn)核資的,由市、縣國(guó)有資產(chǎn)管理部門牽頭,房管、土地管理、貿(mào)易部門參加,組織進(jìn)行全面的清產(chǎn)核資。凡已進(jìn)行清產(chǎn)核資的,由上述部門對(duì)其清產(chǎn)核資結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。企業(yè)對(duì)土地、房屋等資產(chǎn),要根據(jù)清產(chǎn)核資批復(fù)結(jié)果及有關(guān)規(guī)定調(diào)整入帳。
(二)產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)。清產(chǎn)核資工作結(jié)束后,對(duì)于現(xiàn)屬房管部門經(jīng)營(yíng)管理的城鎮(zhèn)國(guó)有蔬菜、肉食商店的房產(chǎn),由市、縣貿(mào)易、房管部門提出產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)申請(qǐng),經(jīng)市國(guó)有資產(chǎn)管理部門審核匯總簽署意見,報(bào)省國(guó)有資產(chǎn)管理部門批復(fù)后,再由同級(jí)國(guó)有資產(chǎn)管理部門辦理國(guó)有資產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)手續(xù)(國(guó)有資產(chǎn)無(wú)償劃轉(zhuǎn)表格式按[1995]冀國(guó)資產(chǎn)字第3號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行),并報(bào)上級(jí)主管部門備案。劃入劃出單位根據(jù)劃轉(zhuǎn)數(shù)額及有關(guān)會(huì)計(jì)制度規(guī)定,調(diào)整有關(guān)帳目。劃入劃出單位國(guó)有資本額發(fā)生變化的,須到同級(jí)國(guó)有資產(chǎn)管理部門辦理國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)登記手續(xù)。無(wú)確權(quán)發(fā)證的房屋,要先確權(quán)發(fā)證,然后再劃轉(zhuǎn),由劃入單位申請(qǐng)領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書。
(三)變更土地使用權(quán),現(xiàn)由城鎮(zhèn)房管部門經(jīng)營(yíng)管理的國(guó)有蔬菜、肉食商店的房產(chǎn),在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)手續(xù)后,國(guó)有蔬菜、食品公司持變更后的房屋產(chǎn)權(quán)證書,向所在市、縣土地管理部門申請(qǐng)辦理胃土地使用權(quán)出讓和土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。
(四)經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)之后,國(guó)有貿(mào)易部門要進(jìn)一步加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理工作,城鎮(zhèn)國(guó)有蔬菜、肉食商店必須從事以肉蛋菜等副食品供應(yīng)為主的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),在確保城鎮(zhèn)居民副食品供應(yīng)和副食品市場(chǎng)基本穩(wěn)定的前提下,可以開展多種經(jīng)營(yíng)。要確保國(guó)有資產(chǎn)的保值增值,防止國(guó)有資產(chǎn)流失。不經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)管理部門和業(yè)務(wù)主管部門同意并報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn),各城鎮(zhèn)國(guó)有蔬菜、肉食商店不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、典當(dāng)或挪作他用。
(五)房屋產(chǎn)權(quán)、土地或房屋使用權(quán)有爭(zhēng)議的房屋,先由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)調(diào)后再行劃轉(zhuǎn)。原來(lái)為蔬菜、肉食商店現(xiàn)已完全改作他用的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)不作劃轉(zhuǎn)。
二、對(duì)于附設(shè)在行政、事業(yè)單位(包括大專院校)和廠礦企業(yè)的城鎮(zhèn)國(guó)有蔬菜、肉食商店使用的房屋,由蔬菜、食品部門繼續(xù)使用,有關(guān)單位不得隨意提高房租和擠占、拆遷。經(jīng)雙方協(xié)商,產(chǎn)權(quán)單位同意,蔬菜、食品部門可以進(jìn)行改造,改造后產(chǎn)權(quán)單位不得隨意提高房租標(biāo)準(zhǔn)。
三、城鎮(zhèn)建設(shè)需要拆遷的國(guó)有蔬菜、肉食商店的房屋,按照國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令[1991]第78號(hào))的有關(guān)規(guī)定辦理安置還建。復(fù)建后要本著誰(shuí)拆誰(shuí)建,拆一建一,就近復(fù)建,有條件的可按先建后拆的原則進(jìn)行。復(fù)建的規(guī)劃設(shè)計(jì)要充分考慮到蔬菜、肉食商店整體合理布局、方便居民生活和開展多種經(jīng)營(yíng)的需要。
四、各級(jí)政府要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)城鎮(zhèn)國(guó)有蔬菜、肉食商店房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)劃轉(zhuǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo),把這項(xiàng)工作作為“菜籃子”工程的一項(xiàng)重要內(nèi)容來(lái)抓。各級(jí)貿(mào)易、房管、土地管理、國(guó)有資產(chǎn)管理部門要密切配合,高度重視,認(rèn)真研究,抓緊部署,狠抓落實(shí),盡快完成房管部門經(jīng)營(yíng)管理的蔬菜、肉食商店房地產(chǎn)權(quán)劃轉(zhuǎn)工作。
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